<怎么买股票>沪深两市上市公司半年报披露完毕，抛售房产与买理财冰火两重天

沪深两市上市公司半年报披露完毕。上市公司可谓苦乐不均，冰火两重天。一边是不少公司为了现金流抛售房产，另一边是闲置资金太多，大举购买银行理财产品。

多家公司抛售房产

统计数据显示：上半年，有超过1100家上市公司在抛售“投资性房产”。

Wind数据显示，1494家上市公司在半年报中披露了投资性房地产数据，其中，1163家持有的投资性房地产环比一季报减少。减少1亿元以上的公司13家，超过10亿元的公司3家。

红豆股份半年报披露，公司清空了去年同期价值9.55亿的“投资性房产”；中联重科上半年公司处置了价值6000多万元的“投资性房产”，这类资产被彻底清空；天坛生物上半年处置了价值3400多万元的“投资性房产”。

除这3家公司外，远大控股、天夏智慧、山东药玻、西部矿业、晨鸣纸业等5家公司的投资性房产，也被清零。

据分析，上市公司抛售房产，原因主要是，随着国家不断出台房地产调控政策，相当一批上市公司认为房地产投资价值在下降，不看好这类资产未来的升值空间。

另外，上市公司有市值维护的需要，卖掉或者转出低效率资产，可以提高净资产收益率等重要财务指标，还可以扭亏为盈“保壳”。

8月19日，S*ST前锋发布公告称，为盘活资产，改善资产结构，提高资产运营效率，公司以1060万元的价格出售位于北京市朝阳区的一套建筑面积合计为179.36平方米的房产上市公司自有资金来源，将产生净利润约310万元。

在不到一年的时间里，S*ST前锋第三次发布卖房的相关公告。“S*ST前锋要想扭亏上市公司自有资金来源，只能依靠出售资产或者重组，卖房“保壳”也许是一条捷径。

据悉，受交割时间影响，包括去年11月底出售的房产在内，S*ST前锋最近3次卖房的收益应该都会计入2017年，以帮助公司尽可能的提高利润水平。

S*ST前锋半年报显示，公司报告期内实现净利润为-166万元，同比增长59.5%。

追捧理财产品

钱少的只能卖资产，钱多的在“买买买”。

统计显示，截至8月11日，今年以来已购买过理财产品的上市公司达854家，约占A股公司总数的四分之一。而购买理财产品的规模累计超过7400亿元。去年全年累计购买的规模达到7807亿元。也就是说今年上半年上市公司买理财的规模已接近去年全年。

从2012年开始，上市公司购买理财的金额不断地上涨，2012年整个上市公司购买的理财金额是71亿元，2013年爆增到1667亿元，2014年更上一层楼，达到3474亿元沪深两市上市公司半年报披露完毕，抛售房产与买理财冰火两重天，2015年超过5500亿元，到了2016年已经攀升到了7807亿元。

流动资金、定增募集资金、IPO募集资金等是这些上市公司购买理财产品的主要资金来源。其中，并不缺乏上市公司“滚动”利用闲置募集资金进行投资理财的情况。

截至到9月初上市公司自有资金来源，购买理财产品最多的上市公司为新湖中宝，其购买的理财产品合计金额达到200亿元。

此外，温氏股份购买理财产品的金额达到近130亿元，持有46个理财产品。五矿资本则是将募集资金进行定期存款。而中国动力进行结构性存款。

微光股份于2017年8月16日召开2017年第三次临时股东大会，审议通过了《关于继续使用部分闲置自有资金进行投资理财的议案》，同意授权总经理在确保资金安全、操作合法合规、保证日常经营不受影响的前提下，使用闲置自有资金进行投资理财，总额不超过人民币6亿元，其中5亿元只能购买短期银行理财产品，单笔不超过人民币1亿元；其余1亿元可购买信托公司、资产管理公司、证券公司、基金公司等金融机构的理财产品，单笔不超过人民币3000万元。在此额度内，资金可滚动使用。

此前，方大碳素于8月1日披露《关于调整公司及子公司自有资金进行结构性存款或购买理财产品额度的公告》，拟以总计不超过人民币60亿元额度的闲置自有资金进行结构性存款及购买银行、证券公司等金融机构理财产品，引发市场关注沪深两市上市公司半年报披露完毕，抛售房产与买理财冰火两重天，但是计划最终遭到大股东否决。

珠江啤酒上半年实现营业收入18.31亿元，同比增加11.59%；归属上市公司股东的净利润8370.29万元，同比增加46.7%；扣除非经常性损益的净利润3319.57万元，同比增长15.16%。公司今年3月非公开发行4.27亿股，募资43.12亿元，资金实力大幅增强。公司此前现金流也非常充沛，去年底将11.20亿元用于购买保本理财产品，而今年上半年公司持有保本理财产品达54.81亿元，占公司总资产近一半沪深两市上市公司半年报披露完毕，抛售房产与买理财冰火两重天，实现收益3685万元。

上市公司投资理财产品，能够实现的收益也是各不相同的。一些上市公司只是将有限自有资金或超募资金进行短期理财，一般而言，其投资收益也比较有限。而对于现金流丰富或有较大超募资金的公司来说，其投资理财产品则会收益丰厚。

根源或在过度融资

业内人士认为，上市公司在没有合适的投资项目的情况下，将闲置资金用于购买理财产品，应该可以理解。由于目前银行的存款利率太低，购买理财产品可以增加公司利润。而且今年市场资金价格不低，购买理财产品的收益率比以往要高，这有利于提高企业资金的使用效率以及企业的效益。

但是，如果上市公司都将资金用于理财而不投向实业，那么，这种资金的流向不利于资金的“脱虚向实”。

今年初，证监会表示，上市公司再融资目前存在一些问题，突出表现在部分上市公司过度融资，融资结构不合理，募集资金使用随意性大、效益不高等。证监会将采取措施限制上市公司频繁融资或单次融资金额过大。

除了传统的理财产品外，上市公司还进行以财务投资为目的的创业投资、以并购做大产业为目的的股权投资等。

华策影视日前发布公告称，其全资子公司浙江华策投资获得私募基金管理人资格。今年以来，多家上市公司都发布了此类取得私募基金管理人资格的公告，且多为股权投资私募基金。

而对于股权投资等创新投资形式而言，在看到可观的投资收益同时，其中可能存在着风险。上市公司如果没有一定的风险抵抗能力，占用的资金过大将会是对上市公司发展形成较大拖累。

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